Kas ma saan tegelikult maja osta 5% tagatisrahaga? — 2023

Disain: Kristine Romano. Ükskõik, kas teile meeldib iga kuu eelarvelehti koostada või olete selline inimene, kes pigem hoiab pea liiva alla kui vestleb võlgadest, mõjutab raha peaaegu kõiki teie eluvaldkondi. Nii masendav kui see võib olla inimestele, kes arvavad, et nad lihtsalt ei ole rahaga head, on hea uudis see, et selle mõtteviisi muutmise vahend number üks on teie käsutuses: teadmised. Mõned meetodid raha kohta arusaamise saavutamiseks näevad tõepoolest väga igavad välja, kuid praegu on palju õpetajaid, kes mõistavad, et rammusa laialehe finantslehtede lugemine ei vähenda neid, kes maksavad 60% oma rahast palk elada kiirsöögikoha kohal boksiruumis.Reklaam

Raha meedikud juhatab üles Ashley, tema õde Eve ja vend Nicholas. Raha haldamine Instagrami konto , podcast (viimane ep: 'Pruutneitsiks olemine laskis mind võlgu.' Heli seostuv?), YouTube'i kanal ja uudiskiri on täis kergesti seeditavat teavet, mis on mõeldud just noortele, kes soovivad oma rahaasjadest aru saada. Nii et kui meil oli võimalus esitada Evele ja Ashley'le mõned rahaküsimused, ei suutnud me end tagasi hoida. Loe edasi, et saada teada väiksema tagatisrahaga maja ostmise logistika kohta. DashDividers_1_500x100_3 Olen vallaline ja arvasin pikka aega, et maja ostmine oli minu käeulatusest väljas või midagi, mida peaksin ootama, kuni kohtun kellegagi (kellegi jõukaga), kuid kuna valitsus tutvustas oma 95% hüpoteeklaenu Olen mõelnud, et see kõlab natuke teostatavamalt. Minu elukohas on ühe magamistoaga korter umbes 250 000 naela ja 5% 12 000 naela suuruse tagatisraha kogumine on tegelikult minu käeulatuses järgmise aasta lõpuks. Minu küsimus on aga, kas see on tõesti nii lihtne? Nii kaua on maja ostmine minu käeulatusest eemal olnud ja nüüd on see lihtsalt ... mitte? Mida peaksin kaaluma enne seda teed minekut? Ja kas on mingeid varjatud lõkse, mida peaksin otsima? Reklaam

Rahameedikud: Esiteks on see fantastiline mõtteviisi muutus. Sotsiaalmeedias kuuleme nii palju, et noorema põlvkonna jaoks on kodu ostmine võimatu ja on tore, et olete uurinud võimalusi, kuidas see teie jaoks võimalikuks muuta. Siiski on oluline märkida, et sissemakse ei ole ainus, mille jaoks peate säästma. Õnneks on tagatisraha tavaliselt kõige kallim osa ja olete selle juba katnud, nii et jätkame ülejäänud osaga! Alustame nüüd asjadega, mida tuleb kaaluda enne kinnisvarajahi alustamist. Kui palju pangad teile laenu annavad? Te katate tagatisraha nii hüpoteek laenuandja peaks ülejäänu katma, kuid summa, mida nad teile laenavad, sõltub teie sissetulekust ja praegusest võlatasemest. Nad annavad tavaliselt 4,5 -kordse teie aastapalga. Kasutame töötava näitena 250 000 naela korterit. 250 000–12 500 naela (teie deposiit) = 237 500 naelaAidake osta valitsuse omakapitalilaenu . Valitsuse abiga võib teil olla vaja ainult 75% kinnisvara hinnast pankadelt, mitte 95%. Rääkige hüpoteeknõustajaga, et saada teavet selle kohta, millised pangad teile kõige rohkem raha laenavad, samuti omakapitalilaenu abistamise plusse ja miinuseid.Reklaam
Vaadake seda postitust Instagramis

Millenniumi rahahalduse (@moneymedics) jagatud postitus



Kas olete oma krediidiskoori kontrollinud? Hüpoteek võib olla suurim summa, mida te kunagi laenata palute, nii et hüpoteeklaenuandjad peavad teadma, kas teil on hea mainega raha õigeaegselt tagasi maksta. Seda näitab teie krediidiskoor. Praegu on suurepärane aeg oma krediidiskoori kontrollida, kasutades selliseid rakendusi nagu Experian, ClearScore ja Credit Karma. Parim on kontrollida pigem varem kui hiljem, sest kui teie tulemus on oodatust madalam, peate andma endale aega selle parandamiseks. Saate seda parandada, registreerudes valimisnimekirja, tagades, et kasutate ainult alla 30% oma krediitkaardi limiidist, või isegi kasutades krediidirakenduse rakendusi, nagu Portify ja Loqbox. Milliste muude asjade jaoks peate säästma? Kui olete oma kodu valinud, on aeg lahendada oma hüpoteek ja ka juriidilised aspektid. Neil on ka oma kulud, millega tuleb arvestada. Hüpoteegi korraldamise tasu. See on laenuandja tasu laenu seadistamise eest ja see võib maksta umbes 1000 naela. Juriidilised tasud-eelarve umbes 1000–1500 naela. See hõlmab kulusid, mis tulenevad sellest, et advokaat/edasimüüja annab teile seadusliku omandiõiguse üle. Küsitlustasud-uuring on kinnisvara seisundi kontroll ja see võib sõltuvalt nõutavatest üksikasjadest ulatuda 250–600 naela. Tempelmaks - maks, mille maksate kodu ostmisel. Õnneks ei pea te oma 250 000 naelsterlingu suuruse kodu eest esmakordse ostjana maksma, kuid seadused muutuvad pidevalt, nii et peaksite selle ostmisel valmis otsima.ReklaamKokku võivad teie kulud olla täiendavad 2250–3 100 naela. Kulude lisaraha saamiseks võite kaaluda eluaegset ISA -d, kuna võite teenida valitsuse boonuseid kuni 1000 naela aastas. Samuti on kaalutlusi pärast kinnisvara ostmist. See on inimestel väga erinev, näiteks mööbel, hooldus- ja remondikulud. Üldiselt jah, kodu ostmisega kaasnevad palju varjatud kulusid ja kulusid; enamikul juhtudel kaaluvad üldiselt väärtustava vara plussid aga miinused kaugelt üles. Kui teil on küsimus, millele soovite vastust saada, saatke e -kiri money.diary@refinery29.uk . Kui soovite rohkem rahalisi nõuandeid säästmiseks, kulutamiseks ja kõigeks vahepealseks, minge lehele Rahameedikute Instagram . Seda tükki muudeti 21. augustil, et võtta arvesse täiendavaid haldustasusid, mida nõutakse tõenäoliselt ka õigusabikulude alusel.